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Meran - Obermais

Penthouse in Toplage mit Traumblick in exklusiver Wohnanlage in Obermais in Meran

bedrooms
3Schlafzimmer
bathrooms
2Badezimmer
plan
159 m²Gesamtfläche m²

Für Sonnenanbeter und jene die eine Panoramaterrasse mit Wow-Effekt suchen, ist diese attraktive, nur noch bis zum Juli des Jahres 2025 konventionierte Penthouse-Wohnung auf jeden Fall ein Treffer. Geboten werden eine Garderobe, ein offener Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel, welche vom Wohnbereich mit einer Schiebetür komplett abschließbar und mit hochwertigen Elektrogeräten von Neff und Küppersbusch ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über einen Ost- und einen Westbalkon mit Panoramablick. Weiteres bietet das Apartment einen abgetrennten Nachtbereich mit zwei Bädern, beide mit Fenster und eines mit Oberlichte mit natürlichem Tageslicht, einen Abstellraum mit der Wohnraum-Lüftungstechnik und drei Schlafzimmer. Diese schöne Terrassenwohnung im letzten Stock verfügt auch über einen eigenen Bereich im Treppenhaus und der Aufzug führt mit dem Schlüssel direkt vor die Wohnungseingangstüre. Das Apartment ist sowohl über einen Aufzug, als auch über das mit erstklassigen Materialien wie Marmor und Glas versehene Stiegenhaus erreichbar. Die Wohnanlage wurde energiebewusst im KlimaHaus Standard A errichtet und mit Photovoltaik und Geothermie/Erdsonde ausgestattet. Eine Garage und ein Keller runden dieses interessante Angebot ab und sind im Kaufpreis inklusive, eine 2. Garage ist auf Wunsch à Euro 39.000 extra erhältlich.

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Grunddaten

Preis: 1.050.000,00 €
Objektart: Wohnung / penthouse
Objekt Nummer: SMerW234_1
Baujahr: 2007
Zustand: Gepflegt
Ort: Meran - Obermais
Status: Konventioniert

Flächenaufstellung

Gesamtfläche m²: 159,00 m²
Nettofläche m²: 110,00 m²
Keller m²: 5,00 m²
Balkon/Terrasse m²: 31,00 m²
Nutzfläche m²: 119,00 m²
Handelsfläche m²: 159,00 m²

Räume

Badezimmer: 2
Balkone/Terrassen: 2
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 2

Ausstattung

Badaustattung: Dusche, Bad, Fenster
Küchenaustattung: Einbauküche
Bodenaustattung: Fliesen, Parkett
Generelle Austattung: Gartennutzung
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten, Westen
Möbliert Teilmöbliert

Technik

Heizungsart: Fussbodenheizung, Solar, Erdwärme
Befeuerung: Erdwärme
Aufzug: Personenaufzug
Kabel/Sat/TV: ja
Klimatisiert: nein

- KlimaHaus Standard A;
- Geothermie;
- Wohnraumlüftung;
- Aufzug, Zugang in den letzten Stock in die betreffende Wohnung nur mit persönlichem Schlüssel;
- Automatische Bewässerung auf Terrasse;

Pläne

Lage

In einer der schönsten und exklusivsten Wohnanlagen in Obermais, absolut ruhig gelegen, befindet sich diese wunderschöne Penthouse-Wohnung. Das Zentrum von Obermais, der Brunnenplatz mit seinen charmanten Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten ist in wenigen Fußschritten erreichbar. Obermais, das Villenviertel von Meran ist beliebt für seine zahlreichen historischen und exklusiven Anwesen, Parks und Schlösser, zahlreiche Spazierwege und die Promenaden führen von dort ins Stadtzentrum von Meran.

Energieklasse

A
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A
Bauer Alexander
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