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Merano - Maia Alta

Attico in ottima posizione con vista da sogno in esclusivo complesso residenziale a Merano Maia Alta

bedrooms
3Camere
bathrooms
2Bagni
plan
159 m²Superficie totale

Per gli amanti del sole e per quelli che cercano una terrazza panoramica mozzafiato, questo attraente appartamento attico, che è convenzionato fino a Luglio 2025, è sicuramente un colpo di fortuna. L'appartamento si trova in una zona ed in un complesso residenziale molto esclusivo a Maia Alta e dispone di un balcone est e uno lato ovest con bella vista panoramica. Questo bellissimo appartamento attico all'ultimo piano ha anche un proprio spazio nel vano scala e l'ascensore con la chiave porta direttamente alla porta d'ingresso dell'appartamento. Dispone di un ampio soggiorno con tavolo da pranzo e una cucina annessa, oltre di una zona notte separata con due bagni, entrambi finestrati ed uno con lucernario/sopraluce con luce naturale, un ripostiglio con la tecnologia dell´areazione e tre stanze da letto.  Il condominio è stato costruito in modo attento al consumo energetico in CasaClima Standard A e dotato di fotovoltaico e geotermia. Un garage ed una cantina completano questa interessante offerta e sono compresi nel prezzo di acquisto. Un secondo garage è disponibile su richiesta al prezzo di euro 39.000 aggiuntivi;

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Dati di base

Prezzo: 1.050.000,00 €
Tipo di proprietà: Appartamento / penthouse
Numero oggetto: SMerW234_1
Anno di costruzione: 2007
Stato: Stato curato
Location: Merano - Maia Alta
Stato: Edilizia convenzionata

Flächenaufstellung

Superficie totale: 159,00 m²
Superficie abitabile: 110,00 m²
Cantina m²: 5,00 m²
Balcone/Terrazza: 31,00 m²
Superficie calpestabile: 119,00 m²
Superficie commerciale: 159,00 m²

Camere

Bagni: 2
Balconi/Terrazze: 2
Camere: 3
Posti auto: 2

Arredamento

Attrezzatura bagno: Doccia, Bagno, Con finestra
Attrezzatura cucina: Cucina su misura
Tipo di pavimento: Piastrelle, Parquet
Attrezzatura generale: Uso del giardino
Orientamento balcone/terrazza: Est, Owest
Arredato Parzialmente arredato

Tecnologia

Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Solare, Geotermia
Alimentazione: Geotermia
Ascensore: Ascensore per persone
Sat/TV:
Aria condizionata: no

- CasaClima A;
- energia geotermica;
- ventilazione forzata;
- ascensore con accesso all'ultimo piano solo con la chiave;
- irrigazione automatica sulla terrazza;

Pläne

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Posizione

Questo bellissimo appartamento attico si trova in uno dei complessi residenziali più belli ed esclusivi di Maia Alta, in una zona assolutamente tranquilla. Il centro di Maia Alta, la Piazza Fontana e i suoi affascinanti negozi, bar e ristoranti sono a pochi passi. Maia Alta, considerato il quartiere delle ville di Merano, è famoso per le sue numerose tenute storiche ed esclusive, i parchi e i castelli, i numerosi sentieri e le passeggiate che portano al centro di Merano e ai dintorni.

Classe energetica

A
G
F
E
D
C
B
A
Bauer Alexander
Bauer Alexander
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