Behandlungsraum - ambulatorio (1/9)
Meran

Praxis, Studio, Büro oder Wohnung in einem historischen Gebäude im Meraner Stadtzentrum

bedrooms
4Räume
plan
97.5 m²Nettofläche m²

Eckdaten

ObjektartBüro/Praxis
OrtMeran
Kaufpreis480'000 €
Gesamtfläche m²125.4
Baujahr1903
ZustandTeil/Vollrenoviert
IDIW63024

Preise

Kaufpreis480'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²125.4
Nettofläche m²97.5
Keller m²5.0
Balkon/Terrasse m²11.6

Räume

Badezimmer1

Ausstattung

BefeuerungFernwärme
Klimatisiert
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich im 3. Stock eines gepflegten, historischen Gebäudes direkt an der Freiheitstraße im Stadtzentrum von Meran. Mit einem Aufzug erreichen Sie bequem die betreffende Etage. Im Eingangsbereich der Immobilie erschließt sich der Empfangsbereich und der Warteraum. Dort angrenzend befindet sich ein Abstellraum, welcher auch als Archiv/Technikraum genutzt werden kann. Am Ende des Flurs befinden sich die weiteren Räumlichkeiten: 2 sehr großzügige und helle Behandlungs- bzw. Büroräume, ein weiterer Raum mit Dusche, sowie ein WC mit viel Stauraum. 2 Balkone und zahlreiche Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und bieten zudem schöne freie Aussicht auf das Meraner Stadtzentrum und die schöne Umgebung. Im Kellergeschoss befindet sich ein dazugehöriger Keller mit ca. 5 m². Diese Immobilie mit einer Nettofläche von ca. 97,5 m² und einer Handelsfläche von ca. 125,4 m² eignet sich optimal für Bürotätigkeiten, als Studio, als Praxis für Ärzte oder Physiotherapeuten, als Mischnutzung Gewerbe und Wohnen oder natürlich auch als schönes Apartment in zentraler Lage in einem historischen Ensemble im Stadtzentrum der Kurstadt Meran.

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Bauer Alexander
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Marsoner Ewald
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