Aussicht Süd-Westbalkon - vista balcone sud-ovest (1/5)
Dorf Tirol

Autonome Dachgeschosswohnung im Zentrum von Dorf Tirol

bedrooms
3Räume
plan
92.4 m²Nettofläche m²

Eckdaten

ObjektartWohnung / Dachgeschoss
OrtDorf Tirol
Zimmer3
Etage3 von 3
Energieklasse
D
Kaufpreis450'000 €
Gesamtfläche m²139.2
StatusGebraucht
Baujahr1960
ZustandGepflegt
IDIW62437

Preise

Kaufpreis450'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²139.2
Nettofläche m²92.4
Balkon/Terrasse m²20.4

Räume

Badezimmer1
Sep. WC1
Balkone/Terrassen2
Wohn-/Schlafzimmer3
Stellplätze2

Ausstattung

BadDusche, Badewanne, Fenster
KücheEinbauküche
BödenFliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd, West
MöbliertVollmöbliert
Kamin
Wasch-/Trockenraum

Technik

HeizungsartOfen
BefeuerungGas
Kabel/Sat/TV

PKW

ArtAnzahlPreis
Hofraum2

Beschreibung

Diese autonome Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Gebäude mit lediglich 3 Wohneinheiten. Über das externe, private Treppenhaus erreichen Sie die oberste Etage. Besonderen Charme verleiht der traditionelle, zentrale Kachelofen, der die großzügige Diele vom offenen Wohnbereich trennt. Angrenzend befindet sich die vollausgestattete Küche und die zwei Außenbereiche und zwar die geschützte Loggia Richtung Westen und den sonnigen Süd-Westbalkon mit einer atemberaubenden Aussicht und Panoramablick über das Etschtal und auf die umliegende Bergkulisse. Durch die großflächigen Fensterfronten im Hauptschlafzimmer und im Wohnraum profitieren Sie von der Helligkeit und der weitreichenden Aussicht. Ein weiteres Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbarer Wirtschaftsraum oder Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster, ein Tages-WC mit Dusche, sowie eine praktische Speisekammer machen dieses Apartment besonders und sehr interessant. Im gemeinsamen Hofraum befinden sich zwei nutzbare Autoabstellplätze. Das Objekt eignet sich nicht nur als Erstwohnsitz, sondern sicherlich auch als Ferienwohnung oder gar als Investition, denn hier in zentraler Lage inmitten von Dorf Tirol, in nächster Umgebung zur Kurstadt Meran, lassen sich Wohnungen sowohl langfristig als auch touristisch mit einer interessanten Rendite vermieten. Träumen Sie von einem Apartment in zentraler Lage, im letzten Stock mit einem traumhaften Ausblick und viel Platz für Sie, Ihre Lieben? Dann sind Sie hiermit fündig geworden und wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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