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Meran

Büro- Labor- Praxis in Toplage im Gewerbezentrum "Meran Center"

plan
295.3 m²Nettofläche m²

Eckdaten

ObjektartBüro/Praxis / Bürofläche
OrtMeran
Energieklasse
G
Kaufpreis590'000 €
Gesamtfläche m²369.0
Baujahr2002
ZustandGepflegt
IDIW58210

Preise

Kaufpreis590'000 €
Nebenkosten3'800 €
Zzg. Mehrwertsteuer

Flächen

Gesamtfläche m²369.0
Nettofläche m²295.3

Räume

Stellplätze3

Ausstattung

BödenFliesen, Doppelboden
HeizungsartZentral
FahrstuhlPersonenaufzug, Lastenaufzug

PKW

ArtAnzahlPreis
Sammelgarage3

Beschreibung

Diese einmaligen, gewerblichen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre Großzügigkeit und durch die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro/s, als Labor, als Praxis/Ambulatorium oder vieles mehr... Die sonnige Hauptausrichtung gegen Westen und die vielen außen umlaufenden Glasfronten lassen viel Tages- und Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und bieten einen tollen Ausblick auf die Umgebung und die Bergkulisse rund um Meran. Das Objekt, welches aktuell als Laboratorium genutzt wird, kann auf Wunsch mit den bestehenden Trennwänden und Möbeln übergeben werden. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit die Flächen innen komplett neu einzuteilen und auch den Schwebefußboden auszutauschen. Die jährlichen Nebenkosten beinhalten die Kondominiumsspesen und die Kosten für die Heizung bzw. Kühlung. Zum Angebot gehören noch drei Autoabstellplätze in der Tiefgarage. Eine ca. 70m² große Garage mit anliegendem Keller kann zusätzlich um ca. Euro 80.000,00 separat erworben werden. Die Immobilie ist in wenigen Monaten übergabefertig und steht bereit für Ihre neue Aktivität!

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Bauer Alexander
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Marsoner Ewald
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