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Unterrain - Eppan

Moderne Garden Villa im Grünen mit Panoramaterrasse - Bauvorhaben “Ansitz Seefeldhof“

bedrooms
2Schlafzimmer
bathrooms
2Badezimmer
plan
160 m²Gesamtfläche m²

Golfer und Liebhaber von historischen Anwesen in Südtirol aufgepasst!

Wir freuen uns sehr darauf Ihnen das neue Bauvorhaben “Ansitz Seefeldhof“ in sehr interessanter Lage in Unterrain - Eppan an der Weinstraße, inmitten im Grünen zwischen Obstanlagen und Weinbergen vorstellen zu dürfen. Die zum Verkauf stehenden Wohneinheiten sind alle n ihrer Art besonders und attraktiv. Ergänzt wird das Angebot durch Autostellplätze und Keller für ein tolles Gesamtpaket.

Die Garden Villa - konventioniert - lässt keine Wünsche offen - das behagliche Wohngefühl eines historischen Anwesens, der Komfort des modernen Lebens, die Aufteilung der Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie die Terrasse und der Garten - diese Immobilie ist wahrlich ein Highlight des Bauvorhabens "Ansitz Seefeldhof". Die Villeneinheit verfügt zudem über eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, welche vom oberen Stock der Wohnung erschlossen ist. Sie ist der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Obstbäume und Weinberge sowie die Bergkulisse. Ein Aufzug führt von der Garage direkt vor das private Grundstück der Villa.
Die Villa wird nach den Vorgaben der KlimaHaus Agentur für Neubauten ausgeführt (KlimaHaus A), der Baubeginn soll bereits in Kürze erfolgen. Die Tiefgarage wurde bereits realisiert und ein Autostellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert. Derzeit sind noch Anpassungen an der Inneneinteilung, sowie auch die Ausführung gemäß der eigenen Wünsche und Vorstellungen möglich. Der zugehörige Keller befindet sich im historischen Gebäude und komplettiert das Angebot. Auf Wunsch ist ein Autostellplatz im Hofraum zusätzlich erhältlich.

Änderungen an der Einteilung der Wohneinheiten und den Zubehörflächen bleiben vorbehalten.
Fragen Sie gerne Detailinformationen zu den einzelnen, verfügbaren Wohneinheiten an und informieren Sie sich über die Ausstattungs- und Personalisierungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen.

Weitere Informationen anfragen

Grunddaten

Preis: 850.000,00 €
Objektart: Haus / einfamilienhaus
Objekt Nummer: SUntW76_4
Baujahr: 2022
Zustand: Projektiert
Ort: Unterrain - Eppan
Status: Neu

Flächenaufstellung

Gesamtfläche m²: 160,00 m²
Nettofläche m²: 107,00 m²
Garten m²: 40,00 m²
Keller m²: 12,00 m²
Balkon/Terrasse m²: 37,00 m²
Handelsfläche m²: 160,00 m²

Räume

Badezimmer: 2
Balkone/Terrassen: 1
Schlafzimmer: 2
Stellplätze: 2

Ausstattung

Badaustattung: Dusche, Bad, Fenster
Küchenaustattung: Offen
Bodenaustattung: Nach Wunsch
Generelle Austattung: Kamin
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten, Süden, Westen
Möbliert nein

Technik

Heizungsart: Fussbodenheizung, Zentral
Aufzug: Personenaufzug
Kabel/Sat/TV: ja
Klimatisiert: ja

Die Informationen, Angaben und Veranschaulichungen sind indikativ und können jederzeit Änderungen und/oder Korrekturen unterliegen und sind nicht bindend.

Pläne

Lage

Dieses einmalige Bauprojekt entsteht in der ruhigen Fraktion Unterrain - Eppan an der Weinstraße, inmitten von Obstanlagen und Weinbergen, umgeben von Burgen und Schlössern. Der Ausblick aus allen Fenstern begeistert mit abwechslungsreichen Perspektiven auf die vielfältige, umliegende Landschaft. Ein Genuss zum Wohnen und der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung. Radtouren und Wanderungen entlang der Etsch, ein Besuch auf Schloss Sigmundskron oder Shoppingtouren in der Landeshauptstadt machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.

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