Wohnraum mit offener Küche (ohne TV und Dekoelemente) - soggiorno con cucina aperta (senza TV e decorazioni) (1/18)
Meran

Vermietete, möblierte Attikawohnung mit Sonnenterrasse in einer Neubau Wohnanlage

bedrooms
2Räume
plan
42.3 m²Nettofläche m²

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtMeran
Zimmer2
Etage3
Energieklasse
A
Kaufpreis435'000 €
Gesamtfläche m²62.6
Baujahr2021
ZustandErstbezug
IDIW98337

Preise

Kaufpreis435'000 €
Kaltmiete990 €
Warmmiete1'120 €
Nebenkosten130 €

Flächen

Gesamtfläche m²62.6
Nettofläche m²42.3
Keller m²5.2
Balkon/Terrasse m²15.8

Räume

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1

Ausstattung

KücheEinbauküche, Offen
BödenFliesen, Dielen

Technik

HeizungsartZentral, Fussbodenh.
BefeuerungGas, Fernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

Diese seit 01.07.2022 vermietete (3+2-Jahres-Mietvertrag mit Gebietsabkommen und Ersatzsteuer 10%), möblierte Attikawohnung befindet sich im 3. d.h. letzten Stock einer Neubau-Wohnanlage erbaut im KlimaHaus A Nature Standard in Meran Ortsteil Untermais. Highlights von diesem Objekt sind sicherlich die tolle und sonnige Ausrichtung in Richtung Südosten mit Blick ins Grüne, die hochwertigen Maßeinbauten und die Ausstattung und geschmackvolle Einrichtung. Das Apartment ist möbliert. Eine Garage und ein praktischer Keller sind im Kaufpreis inklusive und vervollständigen dieses attraktive Angebot. Vom Hofraum aus haben Sie Zugang zu den Gemeinschafts- und Grünflächen der Wohnanlage. Die Attikawohnung bietet eine Garderobe mit Einbauschrank, einen offenen Wohn- Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und Wohnzimmermöbeln, sowie eine Panoramaterrasse mit Loungemöbeln, Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche und ein Schlafzimmer mit Bett und Schrank und einem kleinen Balkon. Das Apartment ist sonnig ausgerichtet und alle Räume sind hell. Suchen Sie eine Ferienwohnung oder einen Festwohnsitz für später oder eine Anlage/Investition mit vorhandenen Mieteinkünften, dann haben Sie hier eine interessante Möglichkeit!

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Bauer Alexander
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