Eingangsbereich - zona ingresso (1/11)
Meran

Investition: Büroeinheit oder alternativ Zweckumwidmung in Wohnung mit Garage extra

bedrooms
2Räume
plan
50.13 m²Nettofläche m²

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtMeran
Zimmer2
Etage1
Energieklasse
C
Kaufpreis210'000 €
Gesamtfläche m²62.5
Baujahr2004
IDIW95347

Preise

Kaufpreis210'000 €
Nebenkosten140 €

Flächen

Gesamtfläche m²62.5
Nettofläche m²50.1

Räume

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1

Ausstattung

BödenFliesen, Parkett
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel/Sat/TV

PKW

ArtAnzahlPreis
Garage127000 €

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird eine derzeit als Büro eingetragene Einheit, welche im derzeitigen Bestand übernommen und so auch eventuell als Gewerbeimmobilie mittels Leasing angekauft werden kann. Es wird parallel angedacht die Einheit als Wohnung zweckumzuwidmen und zu renovieren. Die Einheit ist derzeit wiefolgt eingetragen: Büro, Vorraum, Dusche. Angedacht wäre Realisierung eine Wohnung mit folgender Inneneinteilung: Eingangsbereich mit offenem Wohnen und Kochen, Schlafzimmer und Bad;
Für die Übernahme als renovierte, schlüsselfertige 2-Zimmerwohnung inklusive neuer Außenfenster sind 20.000 Euro zuzüglich zum Kaufpreis dazuzurechnen. Besteht die Anfrage oder Notwendigkeit die Wohnung frei-also nicht konventioniert zu übernehmen, so kann diese auf Wunsch oder wenn jemand die Voraussetzungen für die ordnungsgemäße Besetzung einer konventionierten Wohnung nicht hat, gegen Bezahlung von Gebühren in Höhe von ca. 12.000 Euro freigestellt werden und ist damit auch als Ferienwohnung oder Investition geeignet.
Auf Wunsch können auch eine oder auch mehrere Garagen (Einzelgarage ab Euro 27.000) im selben Gebäude separat erworben werden.
Für weitere bzw. aktuelle Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

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Bauer Alexander
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Marsoner Ewald
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