Wohnzimmer Wohnung Obergeschoss - Soggiorno app. piano primo (1/10)
Lana

Zweifamilienhaus mit großzügigen Wohn- und Zubehörflächen und Potential in bevorzugter Wohnlage

bedrooms
6Räume
plan
215.82 m²Nettofläche m²

Eckdaten

ObjektartHaus / Zweifamilienhaus
OrtLana
Kaufpreis950'000 €
Gesamtfläche m²377.6
Baujahr1977
ZustandGepflegt
IDIW92551

Preise

Kaufpreis950'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²377.6
Nettofläche m²215.8
Grundstück m²457.0
Garten m²222.4
Keller m²113.5
Dachboden m²121.7
Balkon/Terrasse m²112.0

Räume

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Sep. WC2
Stellplätze5

Ausstattung

BödenFliesen, Steinboden, Parkett
HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

Dieses gesamtheitlich zum Kauf angebotene Zweifamilienhaus besteht aus 2 materiell getrennten Wohneinheiten mitsamt Gemeinschaftsflächen und Zubehör, erstreckt sich über insg. 4 Etagen und setzt sich wiefolgt zusammen:
KELLERGESCHOSS GEMEINSCHAFTLICH: großzügige Garage für mind. 5 Autos mit Rampenzufahrt, 4 Keller (Werk-, Waschraum und Taverne), Gang, W.C., Heizraum mit Vorraum und eine Innentreppe ins Erdgeschoss führt;
WOHNUNG ERDGESCHOSS: Eingangsbereich/Halle mit Treppenhaus , Wohnungseingangstüre, Gang, Zimmer mit anliegendem Bad/W.C., Wohnzimmer, Stube mit Holzofen, Küche, 2 gemeinschaftliche Gärten (süd- und west. bzw. nordseitig ausgerichtet) und große Terrasse;
WOHNUNG 1. STOCK/OBERGESCHOSS: Eingangsbereich, W.C., Wohnzimmer mit Balkon und Wintergarten, Küche und offener Essbereich, Speis, 2 Zimmer, großes Bad/W.C., zentraler Holzofen, Treppe in den Dachboden, zweiter Balkon;
DACHBODEN: nicht ausgebaute Dachräume; das Volumen im Dachboden kann unter Berücksichtigung der gesetzl. Bestimmungen als Wohnvolumen verwendet und entsprechend ausgebaut/bewohnbar gemacht werden.

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Bauer Alexander
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Marsoner Ewald
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