St. Pankraz

3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in traditionellem Hofgebäude mit Grundstück eingangs des Ultentals

bedrooms
3Räume
plan
83.15 m²Nettofläche m²

Eckdaten

ObjektartWohnung / Erdgeschoss
OrtSt. Pankraz
Zimmer3
Kaufpreis358'000 €
Gesamtfläche m²140.3
StatusGebraucht
Baujahr1906
ZustandTeil/Vollrenovierungsbedürftig
IDIW111391

Preise

Kaufpreis358'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²140.3
Nettofläche m²83.2
Garten m²59.9
Keller m²64.6
Balkon/Terrasse m²30.0

Räume

Badezimmer1

Ausstattung

HeizungsartOfen

Beschreibung

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines älteren traditionellen Zweifamilienwohnhauses mit Grundstück eingangs des Ultentals.
So wie die Kaufliegenschaft ist auch das Gebäude selbst teilweise Sanierungsbedürftig.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
KELLERGESCHOSS: 2 große Steinkeller mit Erdboden, Vorraum mit Holztreppe, welche ins Erdgeschoss in die Wohnung führt sowie ein Abstellraum an der Ostseite, welcher von außen zugänglich ist;
Vor dem Keller befindet sich ein ca. 60 m² großes privates Gartengrundstück;
ERDGESCHOSS: Eingangsdiele mit Holztreppe ins Kellergeschoss und Steinplatten als Bodenbelag, Stube mit Holztäfelung, ein mit Holz getäfeltes Elternschlafzimmer, Gang, Bad-W.C. mit Fenster und ein Kinderzimmer,
Eine von außen zugängliche Holzterrasse befindet sich an der Westseite der Wohnung;
Ein ca. 818 m² großes privates Grundstück an der Westseite ergänzt diese Kaufliegenschaft;

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Bauer Alexander
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Marsoner Ewald
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