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Exklusives Mehrfamilienhaus in Meran - Obermais

VERGILIUS PARK

bedrooms
3Schlafzimmer
bathrooms
2Badezimmer
plan
180 m²Gesamtfläche m²

In absolut ruhiger Premiumlage oberhalb der Stadt Meran entsteht ein Wohnhaus, das
Design, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die klare, zeitlose
Architektursprache und die elegante Einbettung in die Hanglage machen das Ensemble
zu einem architektonischen Highlight – stilvoll, reduziert und zugleich luxuriös in der
Ausstrahlung.
Das Gebäude umfasst insgesamt zehn exklusive Wohneinheiten, die sich über drei
Etagen verteilen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich großzügige Garten- und
Terrassenwohnungen mit freiem Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss krönen zwei
lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen mit weitläufigen Panoramaterrassen und
maximaler Privatsphäre das architektonische Konzept.
Die Designqualität setzt sich im Inneren fort: Hochwertige Materialien, große Fenster, edle
Böden und offene Grundrisse schaffen ein Wohngefühl von Großzügigkeit, Leichtigkeit
und Eleganz. Die intelligent durchdachten Wohn- und Schlafbereiche verbinden Ästhetik
mit Funktionalität – ergänzt durch Garage und private, belüftete Kellerräume für
zusätzlichen Komfort.

Weitere Informationen anfragen

Grunddaten

Preis: Preis auf Anfrage:
Objektart: Wohnung / penthouse
Objekt Nummer: SMerW289
Baujahr: 2028
Zustand: Erstbezug
Ort:
Status: In Bau

Flächenaufstellung

Gesamtfläche m²: 180,00 m²
Nettofläche m²: 120,00 m²
Keller m²: 15,00 m²
Balkon/Terrasse m²: 45,00 m²
Handelsfläche m²: 180,00 m²

Räume

Badezimmer: 2
Balkone/Terrassen: 1
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 2

Ausstattung

Badaustattung: Dusche, Bad, Fenster
Bodenaustattung: Nach Wunsch
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen
Möbliert nein

Technik

Heizungsart: Fussbodenheizung
Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
Aufzug: Personenaufzug
Kabel/Sat/TV: ja
Klimatisiert: ja

Lage

Zwischen Altstadt und Naherholung gelegen, befindet sich der Vergilius Park in der Vergilstraße im Meraner Stadtteil Obermais, einem der ältesten Wohnviertel der Stadt. Die ruhige Seitenstraße ist eingebettet in ein gepflegtes Umfeld, geprägt von Gärten und viel Grün.
Die Wohnanlage entsteht erhöht oberhalb der Straße, wodurch in jedem Stockwerk und bereits im Erdgeschoss ein
schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft gegeben ist. Gleichzeitig sorgt die Ausrichtung des Grundstücks für großzügige Privatgärten und eine offene, helle Wohnatmosphäre.
Schulen, Nahversorgung, Cafés-Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein kurzer Spaziergang führt zur Passerpromenade und weiter in die Meraner Altstadt. Auch die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen sowie an das Naherholungsgebiet Meran 2000 ist ideal.

Energieklasse

A
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Bauer Alexander
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