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Völlan bei Lana - Meran

Villa ARIA - Mehrfamilienwohnhaus - Bauvorhaben Soleana - Villas in Nature

Coming soon - Neubauprojekt "Soleana" - Villas in Nature

bedrooms
3Schlafzimmer
bathrooms
1Badezimmer
plan
167 m²Gesamtfläche m²

Die “Panorama-Villa-Aria” wird ganz im Sinne einer nachhaltigen und naturnahen Bebauung als Niedrigenergiehaus im KlimaHaus A NATURE ausgeführt. Holz, Glas und Stein sind die prägenden Gestaltungselemente, Beton die stützende Struktur. Insgesamt werden 3 Apartments in diesem exklusiven Mehrfamilienhaus realisiert. Informieren Sie sich über weitere Details zu den aktuell noch verfügbaren Premiumapartments mit schön angelegten Terrassen und Privatgärten, sowie über die zahlreichen Ausstattungs- und Personalisierungsmöglichkeiten genau nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Zur Verfügung steht noch eine besondere Wohneinheit mit Sonnenterrasse und großzügigem Privatgarten.

Information: die angegebenen Flächen und Daten beziehen sich auf das konventionierte Aria-Garden-Appartement (2).

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Grunddaten

Preis: Preis auf Anfrage: Reserviert
Objektart: Wohnung / erdgeschoss
Objekt Nummer: SVoeW4_2
Baujahr: 2021
Zustand: Projektiert
Ort: Völlan bei Lana - Meran
Status: Neu

Flächenaufstellung

Gesamtfläche m²: 167,00 m²
Nettofläche m²: 90,00 m²
Garten m²: 400,00 m²
Keller m²: 14,00 m²
Balkon/Terrasse m²: 28,00 m²

Räume

Badezimmer: 1
Seperate WC: 1
Balkone/Terrassen: 1
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 2

Ausstattung

Badaustattung: Dusche, Bad, Fenster
Bodenaustattung: Nach Wunsch
Generelle Austattung: Gartennutzung
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten, Süden, Westen
Möbliert nein

Technik

Heizungsart: Fussbodenheizung, Zentral
Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
Aufzug: Personenaufzug
Kabel/Sat/TV: ja
Klimatisiert: ja

Lage

Dieses einmalige Bauprojekt wird in unmittelbarer Nähe zum Ortskern des Dorfes Völlan, mitten im Grünen in einer traumhaften Panoramalage realisiert. Die wichtigsten Infrastrukturen wie z.B. Kindergarten, Schule, Bank, Kaffee und Restaurants liegen nur wenige Fußminuten entfernt. Völlan, eine Fraktion der Marktgemeinde Lana ist über Lana optimal durch die Gampenstraße in wenigen Fahrminuten oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Der Luftkurort liegt auf ca. 700 Höhenmetern und ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Nordic Walking und Mountainbiketouren. Das historische Dorf ist von Obstwiesen, Kastanienhainen, Wäldern und Weinbergen umgeben. In Völlan treffen alpine und mediterrane Einflüsse aufeinander, welche das traditionelle Südtiroler Lebensgefühl vermitteln. Entlang der Wanderwege befinden sich zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, die für ein abwechslungsreiches, kulinarisches Erlebnis sorgen. Schweift Ihr Blickt von Völlans Sonnenplateau über dessen Rand hinaus, eröffnet sich Ihnen ein Panorama über das Etschtal bis hin zur Berggruppe Rosengarten in den Dolomiten. Der Golfplatz von Lana, der Pferderennplatz, die Thermen von Meran, sowie mehrere Ski- und Wandergebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bozen oder Meran sind wenige Kilometer bzw. Autominuten entfernt.

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