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Unterrain - Eppan

Traumhafte Attikawohnung in historischen Mauern des “Ansitzes Seefeldhof“

bedrooms
3Schlafzimmer
bathrooms
2Badezimmer
plan
221 m²Gesamtfläche m²

Golfer und Liebhaber von historischen Anwesen in Südtirol aufgepasst!

Wir freuen uns sehr darauf Ihnen das neue Bauvorhaben “Ansitz Seefeldhof“ in sehr interessanter Lage in Unterrain - Eppan an der Weinstraße, inmitten im Grünen zwischen Obstanlagen und Weinbergen vorstellen zu dürfen. Die zum Verkauf stehenden Wohneinheiten sind alle n ihrer Art besonders und attraktiv. Ergänzt wird das Angebot durch Autostellplätze und Keller für ein tolles Gesamtpaket.
Diese traumhafte Attikawohnung im KlimaHaus R Standard, erstreckt sich über den gesamten letzten Stock des Altbaus ist ein ganz besonderes Juwel, bietet sehr viel Platz - Raum für Ihre Ideen und Wohnwünsche und bietet charmante Wohnräume in historischen Mauern mit traditionellen Holzbalkendecken, hohe Räume, eine geschützte Loggia mit einem fabelhaften Ausblick auf die Landeshauptstadt Bozen und die leuchtenden Dolomiten, sowie einen ruhig ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne auf die Obstbäume, Weinberge und die umliegende Bergkulisse! Ein Aufzug führt direkt an die Wohnungseingangstür, die Inneneinteilung kann an die eigenen Vorstellungen noch angepasst und personalisiert werden werden. 
Die Bauarbeiten (Kernsanierung des historischen Bestandes) schreiten gut voran.

Die Garagen befinden sich in Genehmigungsphase und sind à jeweils Euro 25.000 erhältlich und komplettiert das Angebot.

Änderungen an der Einteilung der Wohneinheiten und den Zubehörflächen bleiben vorbehalten.

Fragen Sie gerne Detailinformationen zu den einzelnen, verfügbaren Wohneinheiten an und informieren Sie sich über die Ausstattungs- und Personalisierungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen.

Interessante Steuervorteile stehen Ihnen laut den aktuell geltenden Bestimmungen beim Kauf einer sanierten Wohnung mit Zubehör zu. Informieren Sie sich über die Möglichkeiten und Steuerbonusse.

Weitere Informationen anfragen

Grunddaten

Preis: 1.250.000,00 €
Objektart: Wohnung / attikawohnung
Objekt Nummer: SUntW76_3
Baujahr: 2022
Zustand: Teil/Vollsaniert
Ort: Unterrain - Eppan
Status: Neu

Flächenaufstellung

Gesamtfläche m²: 221,00 m²
Nettofläche m²: 161,00 m²
Keller m²: 15,00 m²
Balkon/Terrasse m²: 11,00 m²
Handelsfläche m²: 221,00 m²

Räume

Badezimmer: 2
Balkone/Terrassen: 2
Schlafzimmer: 3

Ausstattung

Badaustattung: Dusche, Bad, Fenster
Bodenaustattung: Nach Wunsch
Generelle Austattung: Kamin
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten, Süden, Westen
Möbliert nein

Technik

Heizungsart: Fussbodenheizung, Zentral
Befeuerung: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Kabel/Sat/TV: ja
Klimatisiert: nein

Die Informationen, Angaben und Veranschaulichungen sind indikativ und können jederzeit Änderungen und/oder Korrekturen unterliegen und sind nicht bindend.

Pläne

Lage

Dieses einmalige Bauprojekt entsteht in der ruhigen Fraktion Unterrain - Eppan an der Weinstraße, inmitten von Obstanlagen und Weinbergen, umgeben von Burgen und Schlössern. Der Ausblick aus allen Fenstern begeistert mit abwechslungsreichen Perspektiven auf die vielfältige, umliegende Landschaft. Ein Genuss zum Wohnen und der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung. Radtouren und Wanderungen entlang der Etsch, ein Besuch auf Schloss Sigmundskron oder Shoppingtouren in der Landeshauptstadt machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.

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