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Gardasee

Moderne Villa mit Pool und traumhaftem Seeblick - Villa A

bedrooms
3Schlafzimmer
bathrooms
3Badezimmer
plan
541 m²Gesamtfläche m²

Diese Villa befindet sich in einer exklusiven Neubau Wohnanlage in Albisano, eingebettet mitten im Grünen, idyllisch und ruhig gelegen. Albisano liegt oberhalb von Torri del Benaco und bietet einen traumhaften, unverbauten Ausblick auf den Gardasee. Diese einzigartige Villa bietet höchsten Wohnkomfort auf 3 Ebenen. Ein Sonnendeck in Form einer 360° Dachterrasse sorgt für atemberaubende Rundumblicke und schöne Momente im Freien, z.B. bei einem Aperitif und freier Sicht auf den Gardasee. Ein wunderbar angelegter Privatgarten, architektonische Details, offene und lichterfüllte Räume, ein interner Aufzug und ein privater Panoramapool für erfrischende Momente, machen diese Villa besonders attraktiv. Die Immobilie setzt sich zusammen aus einer Zufahrt, welche in den Hofraum des Privatgrundstücks führt und dort über eine Doppelgarage verfügt. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über den Hofraum in das Obergeschoss, in welchem sich der Nachtbereich mit 3 Schlafzimmern und Bädern en Suite befindet. Vom Gang aus oder über die interne Treppe eröffnet sich die Wohnebene mit großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die vorgelagerte Terrasse und Poollandschaft bietet fantastische Momente der Ruhe, Entspannung, Erholung und Genuss pur. Die Villa bietet ideale Voraussetzungen und ausreichend Platz um diese fest zu bewohnen oder als Feriendomizil zu nutzen. Im Untergeschoss, das über den Innenhof von ganz oben Tageslicht empfängt, können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Ob Wein, Hobby, Wellness oder Gästebereich, finden Sie dort Ihre ideale Lösung. Das Angebot wird durch 2 zusätzliche, auf Wunsch erhältliche Garagenstellplätze, moderne und effiziente Installationen und einem gehobenen Bau- und Ausstattungsstandard abgerundet. Leben Sie Ihren Traum am Gardasee in Ihrer privaten Oase!

Link virtueller 3D-Rundgang:

www.ardielliassociati.com/_PANO2VR/192_170621_PAN%20b/edificio%20a_bianco/edificio%20a.html

Grunddaten

Preis: 2.200.000,00 €
Objektart: Haus / villa
Objekt Nummer: GAlbW28_2
Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug
Ort: Gardasee
Status: Neu

Flächenaufstellung

Gesamtfläche m²: 541,00 m²
Nettofläche m²: 200,00 m²
Keller m²: 43,00 m²
Balkon/Terrasse m²: 196,00 m²

Räume

Badezimmer: 3
Seperate WC: 1
Balkone/Terrassen: 6
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 2

Ausstattung

Badaustattung: Dusche, Bad, Fenster
Bodenaustattung: Fliesen, Steinboden, Parkett, Nach Wunsch
Generelle Austattung: Gartennutzung, Schwimmbad, Wasch-/Trockenraum
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden, Westen
Möbliert nein

Technik

Heizungsart: Fussbodenheizung, Zentral, Splitgerät Heizung und Kühlung, Luft/Wasser Wärmepumpe
Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
Aufzug: Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Kabel/Sat/TV: ja
Klimatisiert: ja

Lage

Albisano befindet sich nur wenige Kilometer oberhalb der beliebten Ortschaft Torri del Benaco am Gardasee und ist ein Ortsteil davon. Albisano trägt nicht ohne Grund den Namen "Balkon des Gardasees", den es wegen seines atemberaubenden Panorama-Seeblicks erhalten hat, der für magische Momente sorgt. Es ist ein ruhiger und idyllischer Ort mit historischem Flair, fernab von Verkehr und Lärm und begeistert durch seine Natürlichkeit und seinen Charme. Von der Wohnanlage kann in wenigen Fußminuten das Zentrum von Albisano, mit seinen gemütlichen Einkehrmöglichkeiten wie Kaffee, Restaurant, Pizzeria usw. erreicht werden oder alternativ bietet die Lage den idealen Ausgangspunkt für Ausflüge an den See oder in die Berge. Überzeugen Sie sich selbst von der traumhaften Position und entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge!

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